Какова плата за передачу прав при покупке недвижимости в Таиланде?

Плата за передачу составляет 2% от государственной оценочной стоимости и обычно делится поровну между покупателем и продавцом.

Что такое Специальный налог на бизнес (SBT) в Таиланде?

SBT составляет 3,3% от цены продажи или оценочной стоимости (в зависимости от того, что выше) и применяется при продаже недвижимости в течение 5 лет после покупки.

Какова сумма гербового сбора в Таиланде?

Гербовый сбор составляет 0,5% и применяется, когда SBT не взимается (т.е. недвижимость находилась в собственности более 5 лет).

Что такое подоходный налог с продажи недвижимости в Таиланде?

Подоходный налог рассчитывается прогрессивно на основе оценочной стоимости и срока владения, составляя 1-5% от цены продажи.

Оплата и сборы

Сборы за передачу

Государственные сборы при передаче права собственности в Земельном управлении.

Сбор за передачу2% от оценочной стоимости

Гербовый сбор0,5% от оценочной стоимости

Налог у источника1% (зависит от случая)

Налоги

Налоговые обязательства, связанные с владением и сделками с недвижимостью в Таиланде.

Специальный бизнес-налог3,3% (при продаже в течение 5 лет)

Подоходный налогПрогрессивная ставка

Налог на землю и строения0,02%–0,7% в год

Агент и комиссия

Комиссионные за профессиональные услуги и работу агента.

Комиссия агента покупателяБесплатно (обычно)

Комиссия агента продавца3%–5% от цены продажи

Комиссия за аренду1 месяц аренды

Страхование и юридические услуги

Расходы на защиту и юридическое сопровождение сделки.

Страхование недвижимости฿2 000–10 000/год

Юридическая проверка฿15 000–50 000

Дью-дилидженс฿5 000–20 000