服务条款

Whalespace在泰国作为一家获完全许可的一站式（End-to-End）房地产中介机构运营。我们的服务包括房产营销、买卖/租赁租户代理、合同起草、土地局过户协助以及售后/租后支持。使用我们的服务将正式建立中介-客户关系。

通过我们发布房源的业主须遵守以下专业标准：

• 资质审核与真实性: 在房源发布前，业主必须提供有效的地契（Chanote）和身份证明以证实合法的所有权。
• 独家房源(Exclusive)与公开房源(Open): 与Whalespace签署“独家代理协议”的房产将获得优先营销权。业主必须遵守独家授权期，并确保所有咨询均通过Whalespace处理。
• 信息的准确性: 业主应对其向我们的代理人提供的房产缺陷、尺寸数据以及法律状况等信息的准确性负责。
• 媒体版权: 由Whalespace制作的所有专业摄影和视频内容均为我们的知识产权，禁止第三方代理人使用。

Whalespace提供房产实地看房服务。客户同意Whalespace对看房期间发生的任何个人伤害不承担责任，并且对于客户探访卖方房产时可能造成的意外损坏亦不承担任何连带责任。

为遵守泰国政府和国际房地产标准，Whalespace要求实行严格的“了解您的客户”（KYC）流程。包括在起草商业或住宅买卖合同之前需提供护照、泰国身份证及资金证明。

Whalespace竭力以专业能力对买卖双方及财产进行背景及实况核查。然而，除非明确委托进行正式的法律尽职调查，否则我们无法对于建筑主体的结构完整性或隐藏的法律瑕疵（如产权负担）做任何担保。

本条款受泰王国法律管辖。因本条款或我们的经纪服务引起的任何争议应由泰国法院专属管辖。