过户费用

在土地厅办理房产过户时由政府收取的费用。

过户费: 评估价的 2%

印花税: 评估价的 0.5%

预扣税: 1%（视情况而定）

税务

泰国房产持有和交易相关的税务义务。

特种商业税: 3.3%（5 年内出售）

个人所得税: 累进税率

土地与建筑税: 每年 0.02%–0.7%

经纪人与佣金

专业房地产服务和经纪人佣金费用。

买方经纪费: 免费（通常）

卖方经纪佣金: 售价的 3%–5%

租赁佣金: 1 个月租金

保险与法律

房产交易相关的保障和法律费用。

房产保险: ฿2,000–10,000/年

法律审查: ฿15,000–50,000

尽职调查: ฿5,000–20,000

在泰国购买房产的过户费是多少？

过户费为政府评估价值的 2%，通常由买卖双方平分。

泰国的特种商业税 (SBT) 是什么？

SBT 为售价或评估价值（以较高者为准）的 3.3%，适用于购买后 5 年内出售的房产。

泰国的印花税是多少？

印花税为 0.5%，在不征收特种商业税时适用（即持有超过 5 年）。

泰国房产销售的预扣税是什么？

预扣税根据评估价值和持有期限按累进方式计算，范围为售价的 1-5%。