为您隆重推出曼谷北部大学城核心圈的顶尖轻轨投资房源 Kensington Kaset Campus。该项目坐落于农业大学（Kasetsart University）后方，历来以超高的租金回报率与极低的空置率闻名。本次出售的优质房源位于 A 栋 7 层的 A701 黄金边间（门牌号 2899/81），建筑面积 25.39 平方米。该房源为不可多得的“带租约出售”理财型地产，现已有稳定优质的高校学生租客入住，月租金收入高达 9,000 泰铢，当前租约一直持续至 2027 年 2 月 28 日，免去您买房后寻找租客的空置期，实现即买即收租的完美闭环。室内家具家电一应俱全（Fully Furnished），包含 2 台大功率独立空调、安全电热水器、私人洗衣机，以及配备了现代化电磁炉与高效抽油烟机的独立备餐区。在过户交易条件方面，业主给出了极具诚意的方案：过户手续费由买卖双方平均分摊（各付 50%），而所有涉及卖方的法定税费、预扣税均由卖方全额独立承担，交易流程清晰透明，保障买方权益。Kensington Kaset Campus 的地理交通优势堪称一绝，其位置同时横跨并紧邻两条曼谷交通主动脉——BTS 绿色线（Phahonyothin 路）与 SRT 暗红线（Vibhavadi Rangsit 路），公寓门前通道更是直接打通这两条交通干道。项目直通泰国著名的国立 Kasetsart 农业大学后门，且临近 Sripatum 斯巴顿大学，数万名高校学子的刚性住房需求，为您资产的长期稳健增值与高租金收益提供了最坚实的护航。