服務條款

Whalespace在泰國作為一家獲完全許可的一站式（End-to-End）房地產仲介機構營運。我們的服務包括房產行銷、買賣/租賃租客代理、合約起草、土地局過戶協助以及售後/租後支援。使用我們的服務將正式建立仲介-客戶關係。

透過我們發布房源的業主須遵守以下專業標準：

• 資質審核與真實性: 在房源發布前，業主必須提供有效的地契（Chanote）和身分證明以證實合法的所有權。
• 獨家房源(Exclusive)與公開房源(Open): 與Whalespace簽署「獨家代理協議」的房產將獲得優先行銷權。業主必須遵守獨家授權期，並確保所有諮詢均透過Whalespace處理。
• 資訊的準確性: 業主應對其向我們的代理人提供的房產缺陷、尺寸數據以及法律狀況等資訊的準確性負責。
• 媒體版權: 由Whalespace製作的所有專業攝影和影片內容均為我們的智慧財產權，禁止第三方代理人使用。

Whalespace提供房產實地看房服務。客戶同意Whalespace對看房期間發生的任何個人傷害不承擔責任，並且對於客戶探訪賣方房產時可能造成的意外損壞亦不承擔任何連帶責任。

為遵守泰國政府和國際房地產標準，Whalespace要求實行嚴格的「了解您的客戶」（KYC）流程。包括在起草商業或住宅買賣合約之前需提供護照、泰國身分證及資金證明。

Whalespace竭力以專業能力對買賣雙方及財產進行背景及實況核查。然而，除非明確委託進行正式的法律盡職調查，否則我們無法對於建築主體的結構完整性或隱藏的法律瑕疵（如產權負擔）做任何擔保。

本條款受泰王國法律管轄。因本條款或我們的經紀服務引起的任何爭議應由泰國法院專屬管轄。