過戶費用

在地政事務所辦理房產過戶時由政府收取的費用。

過戶費: 鑑價的 2%

印花稅: 鑑價的 0.5%

預扣稅: 1%（視情況而定）

稅務

泰國房產持有和交易相關的稅務義務。

特種營業稅: 3.3%（5 年內出售）

個人所得稅: 累進稅率

土地與建物稅: 每年 0.02%–0.7%

仲介與佣金

專業房地產服務和仲介佣金費用。

買方仲介費: 免費（通常）

賣方仲介佣金: 售價的 3%–5%

租賃佣金: 1 個月租金

保險與法律

房產交易相關的保障和法律費用。

房產保險: ฿2,000–10,000/年

法律審查: ฿15,000–50,000

盡職調查: ฿5,000–20,000

在泰國購買房產的過戶費是多少？

過戶費為政府評估價值的 2%，通常由買賣雙方平分。

泰國的特種商業稅 (SBT) 是什麼？

SBT 為售價或評估價值（以較高者為準）的 3.3%，適用於購買後 5 年內出售的房產。

泰國的印花稅是多少？

印花稅為 0.5%，在不徵收特種商業稅時適用（即持有超過 5 年）。

泰國房產銷售的預扣稅是什麼？

預扣稅根據評估價值和持有期限按累進方式計算，範圍為售價的 1-5%。