為您隆重推出曼谷北部大學城核心圈的頂尖輕軌投資房源 Kensington Kaset Campus。該項目坐落於農業大學（Kasetsart University）後方，歷來以超高的租金回報率與極低的空置率聞名。本次出售的優質房源位於 A 棟 7 層的 A701 黃金邊間（門牌號 2899/81），建築面積 25.39 平方米。該房源為不可多得的「帶租約出售」理財型地產，現已有穩定優質的高校學生租客入住，月租金收入高達 9,000 泰銖，當前租約一直持續至 2027 年 2 月 28 日，免去您買房後尋找租客的空置期，實現即買即收租的完美閉環。室內家具家電一應俱全（Fully Furnished），包含 2 台大功率獨立空調、安全電熱水器、私人洗衣機，以及配備了現代化電磁爐與高效抽油煙機的獨立備餐區。在過戶交易條件方面，業主給出了極具誠意的方案：過戶手續費由買賣雙方平均分攤（各付 50%），而所有涉及賣方的法定稅費、預扣稅均由賣方全額獨立承擔，交易流程清晰透明，保障買方權益。Kensington Kaset Campus 的地理交通優勢堪稱一絕，其位置同時橫跨並緊鄰兩條曼谷交通主動脈——BTS 綠色線（Phahonyothin 路）與 SRT 暗紅線（Vibhavadi Rangsit 路），公寓門前通道更是直接打通這兩條交通幹道。項目直通泰國著名的國立 Kasetsart 農業大學後門，且鄰近 Sripatum 斯巴頓大學，數萬名高校學子的剛性住房需求，為您資產的長期穩健增值與高租金收益提供了最堅實的護航。