Whalecare 泰國物業管理如何運作

對許多泰國房東而言，管理出租物業並不容易。從租客溝通、維修安排，到租金與仲介協調，傳統物業管理公司往往採用固定全包模式，未必適合所有業主。

Whalecare 的設計理念，就是提供更彈性、更以業主為核心的物業管理方式。

符合不同房東需求的彈性管理模式

每位業主的需求都不同。有些人長期居住海外，需要完整代管；有些人則住在泰國，但不想處理租客與維修問題。

Whalecare 提供三種主要服務等級：

• Assist — 基本租客協調與支援

• Manage — 日常物業管理與維修安排

• Autopilot — 全方位代管服務

業主可依照自己的投資方式與生活狀況調整服務內容。

業主仍保有控制權

許多房東擔心使用傳統物業管理後，會失去對自己房產的掌控。Whalecare 特別避免這種情況。

業主仍能決定是否參與維修審批、租客篩選、租金設定與付款管理。有些業主希望掌握所有細節，有些則只想收到定期報告。

Whalecare 更像是一個支援系統，而非完全取代業主。

彈性服務，沒有長期綁約

傳統物業管理通常需要長期合約，但 Whalecare 提供更靈活的方式。業主可隨時升級、暫停或調整服務。

例如，房東在泰國時可能只需要 Assist，但搬到海外後則升級為 Manage。

專為現代房東打造

隨著越來越多海外投資者與數位化房東進入泰國市場，現代房東更加重視透明度、彈性溝通以及可調整的管理模式。

Whalecare 並不只是傳統物業管理公司，而是專為現代泰國房產持有者設計的彈性管理生態系統。