กำลังโหลด...
รายละเอียดค่าใช้จ่าย ภาษี และค่าธรรมเนียมทั้งหมด
ค่าธรรมเนียมรัฐบาลที่เรียกเก็บเมื่อโอนกรรมสิทธิ์อสังหาฯ ที่สำนักงานที่ดิน
ค่าโอนกรรมสิทธิ์: 2% ของราคาประเมิน
อากรแสตมป์: 0.5% ของราคาประเมิน
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย: 1% (แตกต่างตามกรณี)
ภาระภาษีที่เกี่ยวข้องกับการถือครองและซื้อขายอสังหาฯ ในไทย
ภาษีธุรกิจเฉพาะ: 3.3% (หากขายภายใน 5 ปี)
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา: อัตราก้าวหน้า
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง: 0.02%–0.7% ต่อปี
ค่าบริการวิชาชีพด้านอสังหาฯ และค่าคอมมิชชั่นตัวแทน
ค่าตัวแทนฝั่งผู้ซื้อ: ฟรี (โดยทั่วไป)
ค่าคอมมิชชั่นฝั่งผู้ขาย: 3%–5% ของราคาขาย
ค่าคอมมิชชั่นเช่า: ค่าเช่า 1 เดือน
ค่าคุ้มครองและค่าใช้จ่ายทางกฎหมายที่เกี่ยวกับธุรกรรมอสังหาฯ
ประกันอสังหาฯ: ฿2,000–10,000/ปี
ค่าตรวจสอบทางกฎหมาย: ฿15,000–50,000
ค่าตรวจสอบสถานะ (Due Diligence): ฿5,000–20,000
ค่าโอนคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่า ๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
SBT คือ 3.3% ของราคาขายหรือราคาประเมิน (แล้วแต่จำนวนใดสูงกว่า) เรียกเก็บเมื่อขายทรัพย์สินภายใน 5 ปีหลังซื้อ
อากรแสตมป์คือ 0.5% เรียกเก็บเมื่อไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ (คือถือครองเกิน 5 ปี)
ภาษีหัก ณ ที่จ่ายคำนวณแบบขั้นบันไดตามราคาประเมินและระยะเวลาถือครอง อยู่ระหว่าง 1-5% ของราคาขาย
รายละเอียดค่าใช้จ่าย ภาษี และค่าธรรมเนียมทั้งหมด
ค่าธรรมเนียมรัฐบาลที่เรียกเก็บเมื่อโอนกรรมสิทธิ์อสังหาฯ ที่สำนักงานที่ดิน
ภาระภาษีที่เกี่ยวข้องกับการถือครองและซื้อขายอสังหาฯ ในไทย
ค่าบริการวิชาชีพด้านอสังหาฯ และค่าคอมมิชชั่นตัวแทน
ค่าคุ้มครองและค่าใช้จ่ายทางกฎหมายที่เกี่ยวกับธุรกรรมอสังหาฯ
