ما هي رسوم نقل الملكية عند شراء عقار في تايلاند؟

رسوم النقل هي 2% من القيمة المقدرة حكوميًا، وعادة ما تُقسم بالتساوي بين المشتري والبائع.

ما هي ضريبة الأعمال الخاصة (SBT) في تايلاند؟

SBT هي 3.3% من سعر البيع أو القيمة المقدرة (أيهما أعلى) وتنطبق عند بيع عقار خلال 5 سنوات من الشراء.

رسم الدمغة 0.5% ويُطبق عندما لا تُفرض ضريبة الأعمال الخاصة (أي العقار المملوك لأكثر من 5 سنوات).

تُحسب ضريبة الاستقطاع تصاعديًا بناءً على القيمة المقدرة ومدة الملكية، وتتراوح بين 1-5% من سعر البيع.

رسوم حكومية تُفرض عند نقل ملكية العقار في مكتب الأراضي.

رسم النقل2% من القيمة المقدّرة

رسم الدمغة0.5% من القيمة المقدّرة

ضريبة الاستقطاع1% (تتفاوت)

الالتزامات الضريبية المتعلقة بملكية العقارات والمعاملات في تايلاند.

ضريبة الأعمال الخاصة3.3% (إذا بِيع خلال 5 سنوات)

ضريبة الدخل الشخصينسبة تصاعدية

ضريبة الأرض والمباني0.02%–0.7% سنوياً

رسوم الخدمات العقارية المهنية وعمولات الوكلاء.

رسوم وكيل المشتريمجاني (عادةً)

عمولة وكيل البائع3%–5% من سعر البيع

عمولة الإيجارإيجار شهر واحد

تكاليف الحماية والخدمات القانونية المرتبطة بالمعاملات العقارية.

تأمين العقار฿2,000–10,000/سنة

المراجعة القانونية฿15,000–50,000

العناية الواجبة฿5,000–20,000