جار التحميل...
تفصيل شفاف لجميع التكاليف والضرائب والرسوم المتضمنة
رسوم حكومية تُفرض عند نقل ملكية العقار في مكتب الأراضي.
رسم النقل: 2% من القيمة المقدّرة
رسم الدمغة: 0.5% من القيمة المقدّرة
ضريبة الاستقطاع: 1% (تتفاوت)
الالتزامات الضريبية المتعلقة بملكية العقارات والمعاملات في تايلاند.
ضريبة الأعمال الخاصة: 3.3% (إذا بِيع خلال 5 سنوات)
ضريبة الدخل الشخصي: نسبة تصاعدية
ضريبة الأرض والمباني: 0.02%–0.7% سنوياً
رسوم الخدمات العقارية المهنية وعمولات الوكلاء.
رسوم وكيل المشتري: مجاني (عادةً)
عمولة وكيل البائع: 3%–5% من سعر البيع
عمولة الإيجار: إيجار شهر واحد
تكاليف الحماية والخدمات القانونية المرتبطة بالمعاملات العقارية.
تأمين العقار: ฿2,000–10,000/سنة
المراجعة القانونية: ฿15,000–50,000
العناية الواجبة: ฿5,000–20,000
رسوم النقل هي 2% من القيمة المقدرة حكوميًا، وعادة ما تُقسم بالتساوي بين المشتري والبائع.
SBT هي 3.3% من سعر البيع أو القيمة المقدرة (أيهما أعلى) وتنطبق عند بيع عقار خلال 5 سنوات من الشراء.
رسم الدمغة 0.5% ويُطبق عندما لا تُفرض ضريبة الأعمال الخاصة (أي العقار المملوك لأكثر من 5 سنوات).
تُحسب ضريبة الاستقطاع تصاعديًا بناءً على القيمة المقدرة ومدة الملكية، وتتراوح بين 1-5% من سعر البيع.
تفصيل شفاف لجميع التكاليف والضرائب والرسوم المتضمنة
رسوم حكومية تُفرض عند نقل ملكية العقار في مكتب الأراضي.
الالتزامات الضريبية المتعلقة بملكية العقارات والمعاملات في تايلاند.
رسوم الخدمات العقارية المهنية وعمولات الوكلاء.
تكاليف الحماية والخدمات القانونية المرتبطة بالمعاملات العقارية.
