在泰国租公寓适合哪些签证类型？

尽管泰国法律允许外国人无论其签证身份如何均可租用房产，因为租赁协议属于《民商法典》（第537-571条）的管辖范围，但签订长期租赁合同的实际可行性通常取决于租户的签证类型。短期旅游签证（通常为60天，可延长30天）通常足以满足短期租赁需求，但由于需要频繁续签或“签证跑”，对于长期承诺而言可能不便。 对于计划长期居留并寻求稳定长期租赁的人士，有几种签证类别更为合适。其中包括各种非移民签证，例如非移民B类（商务或工作）、非移民ED类（教育）和非移民O类（退休、婚姻或其他目的）。非移民O-A和O-X签证是专门为长期居留的退休人士设计的。 此外，新的长期居留选项，如泰国精英签证（特权入境签证）、长期居民（LTR）签证和泰国目的地签证（DTV），提供更长的居留期限，使其成为长期公寓租赁的理想选择。精英签证提供5至20年的居留权，每次入境可获得一年的居留许可，而LTR签证为符合特定条件的个人提供10年居留权。DTV签证面向数字游民和远程工作者，提供5年多次入境签证，每次可居留180天，并可延长一次。 房东可能更喜欢持有这些长期签证的租户，因为它们提供了更高的稳定性。