ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในไทยได้ไหม?

ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 ชาวต่างชาติสามารถซื้อและเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ (Freehold) ห้องชุดในประเทศไทยได้ในชื่อของตนเอง โดยมีเงื่อนไขหลักคือ 'โควตาต่างชาติ' ซึ่งกำหนดให้อัตราส่วนการถือครองกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติต้องไม่เกินร้อยละ 49 ของเนื้อที่รวมของห้องชุดทั้งหมดในโครงการนั้น ขั้นตอนสำคัญคือผู้ซื้อต่างชาติต้องแสดงหลักฐานการโอนเงินตราต่างประเทศเข้ามาในประเทศไทยเพื่อชำระค่าคอนโดมิเนียม โดยธนาคารจะออกหลักฐานการโอนเงินระหว่างประเทศ (FETF) หรือใบรับรองการซื้อเงินตราต่างประเทศ เพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน สำหรับโครงการที่โควตาต่างชาติเต็มแล้ว ชาวต่างชาติอาจพิจารณาการเช่าระยะยาว (Leasehold) ซึ่งมักจะมีระยะเวลา 30 ปี และสามารถต่ออายุได้ตามเงื่อนไขสัญญา