buying-propertyVerified Source
Могут ли иностранцы покупать квартиры в Таиланде?
Quick Answer
Да, иностранцы могут легально владеть квартирами в Таиланде на правах полной собственности (Freehold) согласно Закону о кондоминиумах 1979 года. Иностранная квота ограничена 49% от общей площади здания.
Закон о кондоминиумах Таиланда B.E. 2522 позволяет иностранным гражданам владеть квартирами на свое имя. Основным условием является то, что суммарная площадь всех квартир, принадлежащих иностранцам в конкретном проекте, не должна превышать 49%. Остальные 51% должны принадлежать гражданам Таиланда или тайским компаниям.
Для завершения сделки в Земельном департаменте иностранец должен предоставить справку FETF (Foreign Exchange Transaction Form) из тайского банка, подтверждающую перевод средств на покупку из-за границы в иностранной валюте. Это подтверждает, что инвестиции поступили извне.
Если иностранная квота в 49% уже исчерпана, иностранец может приобрести недвижимость на условиях долгосрочной аренды (Leasehold), обычно на срок 30 лет с правом продления.
Related Questions
▼
Закон о кондоминиумах Таиланда B.E. 2522 позволяет иностранным гражданам владеть квартирами на свое имя. Основным условием является то, что суммарная площадь всех квартир, принадлежащих иностранцам в конкретном проекте, не должна превышать 49%. Остальные 51% должны принадлежать гражданам Таиланда или тайским компаниям.
Для завершения сделки в Земельном департаменте иностранец должен предоставить справку FETF (Foreign Exchange Transaction Form) из тайского банка, подтверждающую перевод средств на покупку из-за границы в иностранной валюте. Это подтверждает, что инвестиции поступили извне.
Если иностранная квота в 49% уже исчерпана, иностранец может приобрести недвижимость на условиях долгосрочной аренды (Leasehold), обычно на срок 30 лет с правом продления.